桃園市中壢區 公寓 合法改建【SOGO百貨】收租3間2房大格局公寓

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◎ 權狀坪數分配：室內 29.49 / 公設 0 / 無車位 0

1.【交通說明】: 中壢火車站，A21捷運站，延平路(公車站)，內壢交流道，青埔高鐵站

2.【購物說明】: 新明市場，青果市場，觀光夜市，萬利市場，興國市場，全聯福利中心，家樂福賣場，頂好超市

3.【訴求重點】: 合法申請改建(不怕被檢舉拆除)，格局為(3間)2房1廳1衛1陽台的規劃(可看格局圖或致電洽詢)，穩定月收租35500元(年收租金426000元)，投報率約4%，屋主當初花400多萬申請合法改建，防火隔間合乎法規，目前滿租中，租客皆精心挑選過(沒抽菸作息正常之租客)，抗跌性強，保值性高，絕佳地點，本屋位於元化路SOGO百貨旁/中壢最為精采完善的環境，交通有/雙交流道/高鐵台鐵捷運三鐵特區/街廓拓寬美化中/距離捷運線的「A21站」僅約800公尺，六和公園/中正公園/老街溪水岸公園/光明公園環繞/四大公園綠地核心帶，SOGO百貨公司/加上擁有十廳的影城/中壢市最熱鬧的商圈之一，近市場，夜市，賣場，學區，公園，生活機能極強，交通極為方便~~~

4.【房屋座向】: 房屋大門 → 朝東南

5.【站長小叮嚀】: 出售案件照片及影音皆為現場實景拍攝，每件欲出售的不動產皆有其地段的獨特性以及本身的優缺點，歡迎現場參觀比較，必針對各出售案件給予中肯的建議，而出售案件價位有時會隨委託人意願而略有調整，市場案件眾多可能不及一一刊登及修正，歡迎隨時來電或留言查詢房屋最新情況與價位，如有喜歡必盡全力配合談價，謝謝 ~~~~~

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