桃園市中壢區 公寓 合法改建【SOGO百貨】收租3間2房大格局公寓

最近更新:2022-09-25 22:21:07
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意者請電 『 0938601686 賴駿榮《小賴》』 | 『 03 - 2812 - 570 賴駿榮《小賴》』
  • 總價 : 1,068 (約 36.22 萬/坪)
  • 物件編號:聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):海華特區,正SOGO百貨旁
  • 面積:建物:97.4900㎡ (約29.49坪)土地:42.6400㎡ (約12.9坪) 參考資料
  • 單價:10.95 萬/㎡ (約 36.22 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3 樓

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  • 建物格局:6 房 / 3 廳 / 3 衛 3 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:42 年 8 月
  • 土地格局:面寬 7.7 公尺 縱深 20 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◇◆◇歡迎蒞臨  喜歡不談都很貴◇◆◇   每 日 更 新 最 新 房 屋 資 訊

    ◎ 權狀坪數分配:室內 29.49 / 公設 0 / 無車位 0

    1.【交通說明】: 中壢火車站,A21捷運站,延平路(公車站),內壢交流道,青埔高鐵站

    2.【購物說明】: 新明市場,青果市場,觀光夜市,萬利市場,興國市場,全聯福利中心,家樂福賣場,頂好超市

    3.【訴求重點】: 合法申請改建(不怕被檢舉拆除),格局為(3間)2房1廳1衛1陽台的規劃(可看格局圖或致電洽詢),穩定月收租35500元(年收租金426000元),投報率約4%,屋主當初花400多萬申請合法改建,防火隔間合乎法規,目前滿租中,租客皆精心挑選過(沒抽菸作息正常之租客),抗跌性強,保值性高,絕佳地點,本屋位於元化路SOGO百貨旁/中壢最為精采完善的環境,交通有/雙交流道/高鐵台鐵捷運三鐵特區/街廓拓寬美化中/距離捷運線的「A21站」僅約800公尺,六和公園/中正公園/老街溪水岸公園/光明公園環繞/四大公園綠地核心帶,SOGO百貨公司/加上擁有十廳的影城/中壢市最熱鬧的商圈之一,近市場,夜市,賣場,學區,公園,生活機能極強,交通極為方便~~~

    4.【房屋座向】: 房屋大門 → 朝東南

    5.【站長小叮嚀】: 出售案件照片及影音皆為現場實景拍攝,每件欲出售的不動產皆有其地段的獨特性以及本身的優缺點,歡迎現場參觀比較,必針對各出售案件給予中肯的建議,而出售案件價位有時會隨委託人意願而略有調整,市場案件眾多可能不及一一刊登及修正,歡迎隨時來電或留言查詢房屋最新情況與價位,如有喜歡必盡全力配合談價,謝謝 ~~~~~

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    • 證書字號:92桃縣字第028839號
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