新竹縣新埔鎮 重疊別墅 ☼小清新☼新埔國中旁爽朗育賢五房重疊別墅

最近更新:2019-09-18 00:15:55
葉維中 的物件共 89
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  • 總價 : 498 (約 6.82 萬/坪)
  • 物件編號:聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新埔國中
  • 面積:建物:241.32㎡ (約73坪)土地:44.46㎡ (約13.45坪) 參考資料
  • 單價:2.06 萬/㎡ (約 6.82 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3-5

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 2 衛 3 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:25 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:車庫 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ☼小清新☼新埔國中旁爽朗育賢重疊別墅簡介:
     .
    本案位於新埔國中旁,前後通風採光極佳,頂樓露臺看去環山一片綠意,四季風景變化一覽無遺,環境清幽,居家氣息濃厚,街坊鄰居都是喜歡安靜、熱愛運動又單純住宅環境。周邊住戶素質佳,多為公教職員,親切熱心,鄰居碰面都會打招呼、聊天話家常。
     .
    總價優勢:
    本案是新埔、竹北地區以透天別墅型或五房大樓,總價相對比較低的。現在在新竹縣市找一間四百多萬的五房物件已經非常困難。然而這間小清新重疊別墅僅四百多萬,非常適合首購、新婚、不想在竹北追高房價的客戶,尤其現在景氣低迷時代,買間價格務實的低總價透天還是保值抗通膨的最佳選擇。

    地點優勢:
    本案離新埔國中步行約1分鐘,可以從側門進入校區,享受新埔國中校園環境,可以自在運動、閱讀書報、自我學習成長。
    在台灣離學校近的房子都是最保值的,而我們這間的地點就是有這個優勢。房子地點更是巧妙,就在新埔新舊市區交界處,離田新重劃區騎車1分鐘,到新竹客運新埔總站1分鐘,到竹北市5分鐘。不可思議的簡單方便,一切都在這間小清新重疊別墅發生了!

    經濟方便:
    現在竹北、新埔中古透天別墅總價都來到八百萬以上,大樓更是誇張,全部都要五百萬以上,很少有五百萬以下的了,尤者新埔鎮這幾年透天別墅大多喊價在一仟萬以上,大樓喊價五百萬以上,不但貴而且又小,我們這間才四百多萬,三層樓,使用超過70坪,有誠意還可以談。
    由於新埔很大,步行到公車站牌都還有一段距離,甚者許多別墅多在人煙稀少的區域,通常都要以車代步去採買或是接送小孩,時間允許當然是輕鬆寫意,若是平常忙碌,的確會是生活當中大困擾。而我們這戶生活機能都以步行可完成,接送小孩上學或是買東西搭公車,都是在一~五分鐘左右可以抵達,生活便利且總價非常親切,這樣的物件十分稀有啊。
    經濟動線有鎮公所、客運總站、國小國中補習班、傳統市場、頂好超市,以上騎摩托車都可在五分鐘之內完成。這才是真正的便利生活機能!

    環境安靜:
    社區這邊的環境非常安靜,車流量很低,平時只有蟲鳴鳥叫,夜間更是安靜,可以好好的休息與睡眠。
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    綠樹涵氧:
    房子後邊是滿坑滿谷的綠樹和竹林,除了綠意之外,你多了芬多精,房子周邊還有往大平窩的登山步道,早上有許多住戶都會早起去運動,呼吸新鮮空氣讓頭腦清楚靈敏。晚上也有許多鄰居到新埔國中打網球與乒乓球,強身健體讓自己的生理機能愈來愈強壯。

    房屋特色:
    本案全新整理。整間全新油漆粉刷,頂樓搭建挑高鐵皮屋且防水甫新施工完畢,室內水電管線全部重拉,所有窗戶窗框全部換成氣密窗,室內清潔打掃完成。
    室內規劃五房兩廳兩衛,衛浴皆有對外窗,一樓有不怕風吹雨淋日曬的停車位室內有大幅度增建,每層增建水泥隔間一房、玄關、樓梯間、陽台,因此每層增建約6.5坪,頂樓增建約20坪,總體來說室內使用空間略多33坪,總使用面積高達73坪。
    房子採光相當明亮,幾乎都不用開電燈,房子通風情況良好,前面沒有房子遮蔽,後面遠方則是綠樹竹林的條件,所以也不太需要開冷氣。

    現況五個房間都有對外窗,空間寬敞不壓迫。頂樓露台看出去有景觀,可以看到青天白雲與竹北市區,條件相當好!

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