桃園市中壢區 建地 青埔月眉【山東國小】492角地甲種建築建地

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1.【交通說明】: 青埔高鐵捷運站，中正路(中壢客運)，台31高鐵沿線，66快速道路

2.【購物說明】: 大崙市場，青埔商圈，青果市場，新坡市場，愛心聯盟生鮮超市，草漯商圈

3.【訴求重點】:

一.位處山東國小附近，距月桃路僅130公尺，距離青埔高鐵站僅4.8公里，此區有青埔後花園之稱，總計492.77坪，每坪開價13.8萬，雙面臨路，臨6米路及2米路，面寬約44米，深度約42米，特定農業區，甲種建築用地，建蔽率60%，容積率240%，適蓋社區別墅住家/倉儲/倉庫，投資自用皆適宜 !!!

二.近青埔重劃區(台灣明日之星)，周圍農舍林立，不必擔心沒鄰居，環境好，空氣佳，交通四通八達，交通方便，抵達青埔高鐵站，生活機能輕鬆解決，南來北往非常方便，享受自然田園風光，清新空氣怡然自得，，採光更是好的沒話說 !!!

三.桃園市政府辦理「桃42線月桃路道路拓寬工程」，起自觀音區廣大路口至中壢區領航北路一段，全長約5,763公尺，將原路寬僅約5至12公尺拓寬為20公尺，現正進行細部設計中，其中「中壢區領航北路一段至山東路」段，如用地取得順利，將以今(107)年上半年動工為目標 !!!

4.【土地座向】: 臨路面朝向 →西北

5.【站長小叮嚀】: 出售案件照片及影音皆為現場實景拍攝，每件欲出售的不動產皆有其地段的獨特性以及本身的優缺點，歡迎現場參觀比較，必針對各出售案件給予中肯的建議，而出售案件價位有時會隨委託人意願而略有調整，市場案件眾多可能不及一一刊登及修正，歡迎隨時來電或留言查詢房屋最新情況與價位，如有喜歡必盡全力配合談價，謝謝 ~~~~~

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